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Duplex à vendre
2195 - 2197, Rue Saint-Donat, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve)
729 800 $
729 800 $
Duplex à vendre
2195 - 2197, Rue Saint-Donat, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve)
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle
Style de bâtiment
En rangée
Année de construction
1959
Superficie du terrain
2 525 pc
Stationnement total
Allée (1), Garage (2)
Nombre d’unités
Résidentiel (2)
Unités résidentielles
1 x 5 ½, 1 x 7 ½
Unité principale
7 pièces, 2 chambres, 2 salles de bain
Revenus bruts potentiels
36 000 $
Caractéristiques additionnelles
Sous-sol 6 pieds +
Date d’emménagement
30 jours après l’acceptation de la promesse d’achat ou de location
Description
Occupation rapide! Duplex offrant une excellente opportunité pour propriétaire occupant ou investisseur! Comprenant un 5 1/2 loué au 2e étage et un 4 1/2 vacant au rez-de-chaussée avec sous-sol, ce dernier propose une sortie extérieure vers la cour arrière et un potentiel d'aménagement selon vos besoins. Les logements sont lumineux et fonctionnels, et le toit a été refait en 2024, ce qui constitue des atouts importants. Le garage tandem et la cour arrière ajoutent à la valeur. Situé à moins de 10 minutes à pied du magnifique parc Bellerive et près de toutes les commodités. Une occasion à ne pas manquer!
No Centris 17540335
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Détails financiers
| Évaluation municipale (2026) | |
|---|---|
| Terrain | 193 500 $ |
| Bâtiment | 419 700 $ |
| Total | 613 200 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2026) | 3 721 $ |
| Scolaires (2026) | 416 $ |
| Total | 4 137 $ |
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