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Duplex à vendre
8454 - 8456, Rue Hochelaga, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve)
699 000 $
699 000 $
Duplex à vendre
8454 - 8456, Rue Hochelaga, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve)
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle
Style de bâtiment
Jumelé
Année de construction
1952
Superficie du bâtiment (au sol)
810 pc
Nombre d’unités
Résidentiel (2)
Unités résidentielles
1 x 4 ½, 1 x 6 ½
Unité principale
6 pièces, 2 chambres, 2 salles de bain
Revenus bruts potentiels
45 600 $
Caractéristiques additionnelles
Sous-sol 6 pieds +
Date d’emménagement
40 jours après l’acceptation de la promesse d’achat ou de location
Description
OCCUPATION DOUBLE. Duplex récemment entièrement rénové, offrant des finitions de qualité. L'unité principale sur deux niveaux comprend une terrasse privée à l'arrière. Parfaite pour une famille ou pour une investissement. Occasion rare : les deux logements seront libres à l'acte de vente, offrant un excellent potentiel de revenus locatifs ou une solution idéale pour une occupation intergénérationnelle. Emplacement de choix à deux pas des restaurants, épiceries, pharmacies, parcs et transports en commun. Une propriété clé en main dans l'un des secteurs les plus prisés de Mercier! Prise de possession peu coûteuse et peu d'entretien.
No Centris 18653718
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Détails financiers
| Évaluation municipale (2025) | |
|---|---|
| Terrain | 73 400 $ |
| Bâtiment | 398 800 $ |
| Total | 472 200 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2024) | 3 106 $ |
| Scolaires (2025) | 377 $ |
| Total | 3 483 $ |
| Dépenses | |
|---|---|
| Électricité | 1 200 $ |
| Assurances | 1 872 $ |
| Total | 3 072 $ |
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