Superbe duplex sur coin de rue, entièrement loué avec un revenu annuel solide de 44 040$. Situé dans le secteur de Mercier, à deux pas du parc de la Promenade Bellerive et du bord de l'eau, il offre un spacieux 8 ½ au RDC avec sous-sol et terrasse couverte privée, ainsi qu'un grand 4 ½ à l'étage avec grand balcon. Immeuble rénové avec soins, toiture récente, grande cour clôturée avec patio et remise et trois places stationnements en pavé uni, dans la ruelle. Emplacement de choix près des écoles, commerces, transport en commun et accès rapides aux autoroutes.