Double occupation dès le 1er juillet! Beau duplex idéalement situé, à distance de marche des métros Assomption et Cadillac. Idéal pour propriétaire occupant, projet intergénérationnel, investisseur souhaitant optimiser les revenus locatifs ou projet de transformation. Vous y découvrirez deux agréables et lumineux logements de type 5 ½. Le rdc offre un accès direct à une magnifique cour arrière et intime, parfaite pour profiter des beaux jours. Deux thermopompes assurent un confort accru. À proximité des commerces, écoles et parcs, dans un secteur recherché offrant un excellent cadre de vie. Une rare opportunité d'occupation immédiate!