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Duplex à vendre
2214 - 2216, Rue Joliette, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve)
774 999 $
774 999 $
Duplex à vendre
2214 - 2216, Rue Joliette, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve)
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle
Style de bâtiment
Jumelé
Année de construction
1900
Superficie du terrain
2 040 pc
Nombre d’unités
Résidentiel (2)
Unités résidentielles
2 x 4 ½
Unité principale
4 pièces, 2 chambres, 1 salle de bain
Revenus bruts potentiels
34 320 $
Caractéristiques additionnelles
Sous-sol 6 pieds +
Date d’emménagement
30 jours après l’acceptation de la promesse d’achat ou de location
Description
Excellente opportunité d'investissement ou d'occupation propriétaire occupant (cessation de bail, disponible 1 juillet 2026. Ce duplex bien entretenu offre deux logements lumineux et fonctionnels, générant des revenus intéressants avec un fort potentiel d'optimisation à long terme. Parfait pour propriétaire occupant souhaitant combiner stabilité et rendement. Immeuble solide ayant bénéficié d'améliorations au fil des années, assurant tranquillité d'esprit. Configuration pratique des unités, espaces bien divisés et belle luminosité naturelle. Situé dans un quartier dynamique, à proximité des transports, métro, écoles, commerces, parcs.
No Centris 19260004
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Détails financiers
| Évaluation municipale (2025) | |
|---|---|
| Terrain | 251 300 $ |
| Bâtiment | 392 500 $ |
| Total | 643 800 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2025) | 3 445 $ |
| Scolaires (2025) | 444 $ |
| Total | 3 889 $ |
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