Duplex clé en main à Mercier -- Duplex entièrement rénové (électricité, plomberie, cuisines, salles de bain, isolation) avec matériaux de qualité : armoires en merisier pleine hauteur, comptoirs en céramique. Propriétaire occupant le rez-de-chaussée et le sous-sol depuis 1997. Sous-sol vaste, avec entrées indépendantes et garage pleine longueur -- parfait pour transformer en 3e logement et optimiser les revenus. Toit refait en 2024, fenêtres, portes, balcons et isolation améliorée (R10 à R30). Quartier paisible, près des écoles (primaires et secondaires) et à moins de 500 m du métro Cadillac. Piste cyclable, parcs, commerces à proximité.