Duplex à vendre

547 - 549, Rue Pierre-Tétreault, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve)

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679 000 $

Duplex à vendre à Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), Montréal (Île), 547 - 549, Rue Pierre-Tétreault, 20545273 - Centris.ca

Caractéristiques

Style de vie

Utilisation de la propriété

Résidentielle

Style de bâtiment

En rangée

Année de construction

1921

Superficie du terrain

2 250 pc

Stationnement total

Allée (2)

Nombre d’unités

Résidentiel (2)

Unités résidentielles

1 x 5 ½, 1 x 8 ½

Unité principale

8 pièces, 3 chambres, 1 salle de bain et 1 salle d'eau

Revenus bruts potentiels

41 232 $

Date d’emménagement

20 jours après l’acceptation de la promesse d’achat ou de location

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Description

*Grand Duplex env 38'x49' avec stationnement pour propriétaire occupant ou investisseur *Occupation rapide *Emplacement exceptionnel à quelques minutes de marche du magnifique parc Bellerive et sa piste cyclable qui longe le Fleuve *Toiture élastomère 2015 *Fenêtres 2022 *Le logement principal, qui sera disponible à l'acheteur en juillet 2026, se distingue par sa luminosité, ses 3 chambres à coucher, une grande cuisine ainsi qu'une salle familiale au sous-sol et un vaste rangement *Sa cour arrière, donnant sur la ruelle, vous offre un grand stationnement en plus d'un espace pour jardiner et relaxer *Borne de recharge *Faut voir !

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Évaluation municipale (2026)

Terrain	172 400 $
Bâtiment	518 500 $
Total	690 900 $

Annuelle Mensuelle

Taxes

Municipales (2026)	4 191 $
Scolaires (2025)	472 $
Total	4 663 $

À proximité de Autoroute, Garderie/CPE, Parc, Piste cyclable, École primaire, Transport en commun

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Découvrez Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve)

Statistiques démographiques
Population (2021)	140 627
Variation de la pop. entre 2016 et 2021	3%
Densité de population	5 534 hab/km²
Taux de chômage (2021)	9%

Des écarts dans les totaux et les pourcentages, dont les sommes ne correspondent pas nécessairement à 100 %, peuvent survenir en raison des méthodes de recensement de Statistique Canada. Source : Recensement 2021, Statistique Canada

Courtiers inscripteurs

Lynda Proteau

Courtier immobilier résidentiel et commercial

PRO IMMOBILIER & HYPOTHÈQUE INC.

Agence immobilière

Yves Daigle

Courtier immobilier résidentiel et commercial

RE/MAX IMAGINE INC.

Agence immobilière

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Calculatrices

Versements hypothécaires

Coût de la propriété $

Mise de fonds

Montant de l'emprunt 679 000 $

Taux d'intérêt %

Amortissement ans

Fréquence des versements

Montant des versements 0,00 $

Droits de mutation immobilière

Coût de la propriété $

Évaluation municipale totale $

Droits de mutation immobilière 0,00 $

Capacité d’emprunt

Montant des versements $

Fréquence des versements

Taux d'intérêt %

Amortissement ans

Montant de l'emprunt 0,00 $

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Duplex à vendre

547 - 549, Rue Pierre-Tétreault, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve)

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Détails financiers

Évaluation municipale (2026)

Taxes

Localisation

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