Duplex à vendre

563 - 565, Avenue De La Salle, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve)

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899 000 $

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Duplex à vendre à Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), Montréal (Île), 563 - 565, Avenue De La Salle, 21627038 - Centris.ca

Autres

Caractéristiques

Style de vie

Utilisation de la propriété

Résidentielle

Style de bâtiment

En rangée

Année de construction

1913

Superficie du bâtiment (au sol)

1 128 pc

Superficie du terrain

5 022 pc

Nombre d’unités

Résidentiel (2)

Unités résidentielles

1 x 5 ½, 1 x Autre

Unité principale

11 pièces, 4 chambres, 2 salles de bain

Revenus bruts potentiels

52 200 $

Caractéristiques additionnelles

Sous-sol 6 pieds +

Date d’emménagement

90 jours après l’acceptation de la promesse d’achat ou de location

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Description

Duplex en double occupation idéal pour propriétaire occupant, investisseur ou acheteur souhaitant contrôler un actif avec potentiel dans Hochelaga-Maisonneuve. Le duplex est affiché à 899 000 $, mais devra être vendu conjointement avec le terrain adjacent. Une opération cadastrale pourrait être envisagée afin de séparer l'immeuble et le terrain en deux lots distincts d'environ 2 500 pi² chacun, sous réserve des vérifications usuelles auprès de la Ville et des professionnels compétents.

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Évaluation municipale (2026)

Terrain	603 900 $
Bâtiment	443 100 $
Total	1 047 000 $

Annuelle Mensuelle

Taxes

Municipales (2026)	6 603 $
Scolaires (2025)	773 $
Total	7 376 $

À proximité de Autoroute, Garderie/CPE, Terrain de golf, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire

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Découvrez Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve)

Statistiques démographiques
Population (2021)	140 627
Variation de la pop. entre 2016 et 2021	3%
Densité de population	5 534 hab/km²
Taux de chômage (2021)	9%

Des écarts dans les totaux et les pourcentages, dont les sommes ne correspondent pas nécessairement à 100 %, peuvent survenir en raison des méthodes de recensement de Statistique Canada. Source : Recensement 2021, Statistique Canada

Courtier inscripteur

Maxime Tardif

Courtier immobilier résidentiel et commercial

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Agence immobilière

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Calculatrices

Versements hypothécaires

Coût de la propriété $

Mise de fonds

Montant de l'emprunt 899 000 $

Taux d'intérêt %

Amortissement ans

Fréquence des versements

Montant des versements 0,00 $

Droits de mutation immobilière

Coût de la propriété $

Évaluation municipale totale $

Droits de mutation immobilière 0,00 $

Capacité d’emprunt

Montant des versements $

Fréquence des versements

Taux d'intérêt %

Amortissement ans

Montant de l'emprunt 0,00 $

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Duplex à vendre

563 - 565, Avenue De La Salle, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve)

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