Duplex à vendre

2310 - 2312, Avenue Mercier, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve)

Google Maps Street View

774 900 $

Nouvelle propriété

Visite libre

Duplex à vendre à Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), Montréal (Île), 2310 - 2312, Avenue Mercier, 21925036 - Centris.ca

Caractéristiques

Style de vie

Utilisation de la propriété

Résidentielle

Style de bâtiment

En rangée

Année de construction

1956

Superficie du terrain

2 675 pc

Nombre d’unités

Résidentiel (2)

Unités résidentielles

1 x 5 ½, 1 x 9 ½

Unité principale

9 pièces, 4 chambres, 1 salle de bain

Revenus bruts potentiels

45 600 $

Caractéristiques additionnelles

Sous-sol 6 pieds +

Date d’emménagement

15 jours après l’acceptation de la promesse d’achat ou de location

Visite libre en personne

Dimanche 13 septembre 14 h à 16 h

Description

Découvrez ce duplex disponible pour double occupation vous offrant une foule de possibilités selon votre projet immobilier! L'unité principale propose un total de 4 chambres, une salle de bain complète ainsi qu'un espace polyvalent au sous-sol. Vous y trouverez également une cour arrière intime aménagée avec un espace terrasse en pavé uni. Le second logement propose 2 chambres, une salle de bain et 2 balcons. Située dans un secteur familial et bénéficiant d'un grand potentiel d'optimisation, incluant une possibilité d'aménagement un bachelor au sous-sol, cette propriété représente une superbe opportunité pour y habiter ou investir!

Visite libre en personne

Dimanche 13 septembre 14 h à 16 h

Évaluation municipale (2026)

Terrain	205 000 $
Bâtiment	468 200 $
Total	673 200 $

Annuelle Mensuelle

Taxes

Municipales (2026)	4 084 $
Scolaires (2026)	458 $
Total	4 542 $

À proximité de Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun

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Découvrez Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve)

Statistiques démographiques
Population (2021)	140 627
Variation de la pop. entre 2016 et 2021	3%
Densité de population	5 534 hab/km²
Taux de chômage (2021)	9%

Des écarts dans les totaux et les pourcentages, dont les sommes ne correspondent pas nécessairement à 100 %, peuvent survenir en raison des méthodes de recensement de Statistique Canada. Source : Recensement 2021, Statistique Canada

Courtiers inscripteurs

Laura Baduria

Société par actions d'un courtier immobilier résidentiel

RE/MAX ALLIANCE INC.

Agence immobilière

Madeleine Nassif

Courtier immobilier résidentiel et commercial

RE/MAX ALLIANCE INC.

Agence immobilière

Dany Collard

Courtier immobilier résidentiel et commercial

RE/MAX ALLIANCE INC.

Agence immobilière

Visite libre en personne

Dimanche 13 septembre 14 h à 16 h

Calculatrices

Versements hypothécaires

Coût de la propriété $

Mise de fonds

Montant de l'emprunt 774 900 $

Taux d'intérêt %

Amortissement ans

Fréquence des versements

Montant des versements 0,00 $

Droits de mutation immobilière

Coût de la propriété $

Évaluation municipale totale $

Droits de mutation immobilière 0,00 $

Capacité d’emprunt

Montant des versements $

Fréquence des versements

Taux d'intérêt %

Amortissement ans

Montant de l'emprunt 0,00 $

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Dany Collard

RE/MAX ALLIANCE INC.

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Dany Collard

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Duplex à vendre

2310 - 2312, Avenue Mercier, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve)

Caractéristiques

Note personnelle

Visite libre en personne

Note personnelle

Description

Visite libre en personne

Détails financiers

Évaluation municipale (2026)

Taxes

Localisation

Découvrez Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve)

Courtiers inscripteurs

Visite libre en personne

Note personnelle

Calculatrices

Versements hypothécaires

Tableau des versements mensuels

Droits de mutation immobilière

Capacité d’emprunt