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Duplex à vendre
3024 - 3026, Rue De Cadillac, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve)
950 000 $
950 000 $
Duplex à vendre
3024 - 3026, Rue De Cadillac, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve)
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle
Style de bâtiment
Détaché
Année de construction
1910, Centenaire
Superficie du bâtiment (au sol)
1 302 pc
Superficie habitable
2 604 pc
Superficie du terrain
4 125 pc
Nombre d’unités
Résidentiel (2)
Unités résidentielles
1 x 5 ½, 1 x 8 ½
Unité principale
8 pièces, 5 chambres, 2 salles de bain
Revenus bruts potentiels
57 600$
Caractéristiques additionnelles
Sous-sol 6 pieds +
Date d’emménagement
90 jours après l’acceptation de la promesse d’achat ou de location
Description
**Duplex avec double occupation -- Idéal pour investisseurs ou propriétaire occupant!** Situé dans un secteur recherché à quelques pas du métro Cadillac, ce duplex offre une opportunité exceptionnelle autant pour les investisseurs que pour les propriétaires souhaitant occuper l'immeuble tout en générant des revenus. Vous serez également à proximité d'écoles, de parcs et bénéficierez d'un accès facile à l'autoroute. L'immeuble offre un 8 1/2 et un 5 1/2 avec des revenus potentiels de près de 58 000$!
No Centris 23494958
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Détails financiers
| Évaluation municipale (2025) | |
|---|---|
| Terrain | 383 200 $ |
| Bâtiment | 576 500 $ |
| Total | 959 700 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2025) | 6 476 $ |
| Scolaires (2025) | 787 $ |
| Total | 7 263 $ |
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Visite libre
Dimanche 3 août - 14 h à 16 h
