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Duplex à vendre
2824 - 2826, Rue Lacordaire, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve)
885 000 $
885 000 $
Duplex à vendre
2824 - 2826, Rue Lacordaire, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve)
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle
Style de bâtiment
En rangée
Année de construction
1910
Superficie du terrain
2 106 pc
Stationnement total
Allée (1)
Nombre d’unités
Résidentiel (2)
Unités résidentielles
2 x 7 ½
Unité principale
7 pièces, 2 chambres, 1 salle de bain
Revenus bruts potentiels
47 400 $
Date d’emménagement
Selon les baux
Description
Duplex clé en main au coeur d'Hochelaga Maisonneuve. Opportunité exceptionnelle pour investisseur ou propriétaire occupant! Ce magnifique duplex entièrement rénové génère près de 47 400 $ de revenus annuels et ne nécessite aucun travaux à prévoir. Situé dans un secteur paisible à quelques minutes de la station L'Assomption et Cadillac, vous profiterez d'un emplacement idéal près de tous les services. Un excellent investissement dans un quartier familial recherché, combinant revenus stables, charme et qualité de vie. Le logement du rez-de-chaussée sera libre à l'acheteur.
No Centris 25152300
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Détails financiers
| Évaluation municipale (2026) | |
|---|---|
| Terrain | 219 500 $ |
| Bâtiment | 377 600 $ |
| Total | 597 100 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2026) | 3 723 $ |
| Scolaires (2025) | 424 $ |
| Total | 4 147 $ |
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