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Duplex à vendre
575 - 577, Rue de Beaurivage, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve)
764 000 $
764 000 $
Duplex à vendre
575 - 577, Rue de Beaurivage, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve)
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle
Style de bâtiment
Détaché
Année de construction
1960
Superficie habitable
2 303 pc
Superficie du terrain
2 062 pc
Stationnement total
Allée (3), Garage (1)
Nombre d’unités
Résidentiel (2)
Unités résidentielles
1 x 4 ½, 1 x 5 ½
Unité principale
4 pièces, 2 chambres, 1 salle de bain et 1 salle d'eau
Revenus bruts potentiels
39 840 $
Caractéristiques additionnelles
Sous-sol 6 pieds +
Date d’emménagement
30 jours après l’acceptation de la promesse d’achat ou de location
Description
Propriété entièrement détachée construite en 1960, située dans le quartier Mercier, à proximité de la rue Notre-Dame et de l'autoroute 25.
*577 (Rez-de-chaussée, sous-sol et garage) : Disponible immédiatement pour l'acheteur. Le rez-de-chaussée comprend deux chambres à coucher et bénéficie d'une nouvelle thermopompe installée en 2025. Le sous-sol est non aménagé, mais offre un fort potentiel grâce à sa hauteur de plafond, sa sortie arrière indépendante et son accès direct au garage.
*575 (Étage) : 5 ½ (3 chambres à coucher) présentement loué à 1 520 $ par mois.
*Toiture : Remplacée en 2025.
No Centris 26347830
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Détails financiers
| Évaluation municipale (2024) | |
|---|---|
| Terrain | 158 100 $ |
| Bâtiment | 482 400 $ |
| Total | 640 500 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2025) | 3 662 $ |
| Scolaires (2025) | 436 $ |
| Total | 4 098 $ |
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Visite libre
Dimanche 1 février - 14 h à 16 h
