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Duplex à vendre
1486 - 1488, Rue Lepailleur, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve)
535 000 $
535 000 $
Duplex à vendre
1486 - 1488, Rue Lepailleur, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve)
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle
Style de bâtiment
Jumelé
Année de construction
1910
Superficie du bâtiment (au sol)
890 pc
Superficie du terrain
3 588 pc
Stationnement total
Allée (2), Garage (1)
Nombre d’unités
Résidentiel (2)
Unités résidentielles
2 x 5 ½
Unité principale
5 pièces, 2 chambres, 1 salle de bain
Revenus bruts potentiels
31 200 $
Date d’emménagement
Selon les baux
Description
Points forts du Duplex : Les deux logements sont présentement loués, générant un revenu immédiat. Grand garage détaché(stationnement, rangement ou atelier) Cour arrière privée Secteur recherché : commerces, écoles, parcs et transports à proximité Investissement idéal : revenus sécurisés et fort potentiel de valorisation Conclusion Le 1486-1488 Lepailleur à Montréal est une propriété complète : deux logements 4 ½ déjà loués, un garage détaché, une cour privée et un secteur attractif. Ne laissez pas passer cette occasion rare d'acquérir un duplex qui allie rentabilité immédiate et potentiel de croissance à long terme.
No Centris 26845051
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Détails financiers
| Évaluation municipale (2025) | |
|---|---|
| Terrain | 233 300 $ |
| Bâtiment | 164 500 $ |
| Total | 397 800 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2025) | 2 684 $ |
| Scolaires (2025) | 314 $ |
| Total | 2 998 $ |
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