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Duplex à vendre
3011, Avenue Haig, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve)
648 000 $
+TPS/TVQ
648 000 $ +TPS/TVQ
Duplex à vendre
3011, Avenue Haig, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve)
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle, Commerciale
Style de bâtiment
Détaché
Année de construction
1966
Superficie commerciale disponible
1 595 pc
Stationnement total
Allée (1)
Nombre d’unités
Résidentiel (1), Commercial (1)
Unité résidentielle
1 x 5 ½
Unité principale
5 pièces, 3 chambres, 1 salle de bain
Revenus bruts potentiels
45 000 $
Date d’emménagement
30 jours après l’acceptation de la promesse d’achat ou de location
Description
Opportunité rare à Mercier! Immeuble semi-commercial sur coin de rue offrant une excellente visibilité. Bâtisse de type après-guerre comprenant un local commercial (vente et réparation de vélos) et un logement résidentiel. Toiture refaite en 2021. Plusieurs possibilités : exploiter votre commerce, développer un projet résidentiel ou construire une maison unifamiliale. Le fonds de commerce pourrait être vendu en sus, non inclus dans le prix. Toutes les options sont à valider avec la Ville!
No Centris 26974802
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Détails financiers
| Évaluation municipale (2025) | |
|---|---|
| Terrain | 285 700 $ |
| Bâtiment | 176 500 $ |
| Total | 462 200 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2025) | 7 526 $ |
| Scolaires (2025) | 327 $ |
| Total | 7 853 $ |
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