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Duplex à vendre
1428 - 1430, Rue de Beaurivage, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve)
699 900 $
699 900 $
Duplex à vendre
1428 - 1430, Rue de Beaurivage, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve)
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle
Style de bâtiment
Jumelé
Année de construction
1925
Superficie du terrain
4 272 pc
Piscine
Creusée
Nombre d’unités
Résidentiel (2)
Unités résidentielles
2 x 6 ½
Unité principale
6 pièces, 3 chambres, 1 salle de bain
Revenus bruts potentiels
51 600 $
Caractéristiques additionnelles
Sous-sol 6 pieds +
Date d’emménagement
2026-07-01
Description
*** Nouveau *** Duplex offrant un excellent potentiel avec terrain vacant prêt à construire. Des travaux de fondations sont à prévoir, avec une soumission d'environ 126 000 $ disponible. Un rapport d'inspection prévente est également accessible pour consultation. Les locataires du RDC et de l'étage pourront quitter pour le 1er juillet 2026, permettant une occupation double idéale pour vos projets de rénovation, d'agrandissement ou pour créer un grand espace selon vos besoins. Possibilité également de construction d'un plex sur le terrain vacant. Opportunité rare dans l'est de Montréal près de tous les services, tunnel, aut 25 et 40.
No Centris 27185747
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Détails financiers
| Évaluation municipale (2024) | |
|---|---|
| Terrain | 327 400 $ |
| Bâtiment | 232 500 $ |
| Total | 559 900 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2025) | 3 202 $ |
| Scolaires (2026) | 379 $ |
| Total | 3 581 $ |
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