Duplex à vendre

6120 - 6122, Rue Mignault, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve)

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797 000 $

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Nouvelle propriété

Visite libre

Duplex à vendre à Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), Montréal (Île), 6120 - 6122, Rue Mignault, 28765275 - Centris.ca

Caractéristiques

Style de vie

Utilisation de la propriété

Résidentielle

Style de bâtiment

Jumelé

Année de construction

1963

Superficie du terrain

3 610 pc

Stationnement total

Allée (1), Garage (2)

Nombre d’unités

Résidentiel (2)

Unités résidentielles

2 x 8 ½

Unité principale

8 pièces, 3 chambres, 1 salle de bain et 1 salle d'eau

Revenus bruts potentiels

39 300 $

Caractéristiques additionnelles

Sous-sol 6 pieds +

Date d’emménagement

90 jours après l’acceptation de la promesse d’achat ou de location

Visite libre en personne

Dimanche 5 juillet 14 h à 16 h

Description

Idéalement situé sur une rue tranquille de Mercier, à distance de marche de l'école Guillaume-Couture et du parc Mignault, ce duplex jumelé est idéal pour une famille. Le logement du propriétaire au rez-de-chaussée combine de lumineux espaces de vie à aires et 2 chambres de bonnes dimensions.; Le sous-sol aménagé offre de nombreuses possibilités avec sa vaste salle familiale offre une foule de possibilités, avec sa salle d'eau, que ce soit pour une 3e chambre pour votre ado ou un bureau à domicile. La cour intime orientée à l'ouest et équipée d'un gazebo vous permettra quant à elle de profiter de la belle saison. Une opportunité à saisir.

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Visite libre en personne

Dimanche 5 juillet 14 h à 16 h

Évaluation municipale (2026)

Terrain	377 300 $
Bâtiment	408 000 $
Total	785 300 $

Annuelle Mensuelle

Taxes

Municipales (2026)	4 982 $
Scolaires (2026)	580 $
Total	5 562 $

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Découvrez Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve)

Statistiques démographiques
Population (2021)	140 627
Variation de la pop. entre 2016 et 2021	3%
Densité de population	5 534 hab/km²
Taux de chômage (2021)	9%

Des écarts dans les totaux et les pourcentages, dont les sommes ne correspondent pas nécessairement à 100 %, peuvent survenir en raison des méthodes de recensement de Statistique Canada. Source : Recensement 2021, Statistique Canada

Courtier inscripteur

Steve Labonté

Courtier immobilier résidentiel et commercial agréé DA

ROYAL LEPAGE TENDANCE

Agence immobilière

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Dimanche 5 juillet 14 h à 16 h

Calculatrices

Versements hypothécaires

Coût de la propriété $

Mise de fonds

Montant de l'emprunt 797 000 $

Taux d'intérêt %

Amortissement ans

Fréquence des versements

Montant des versements 0,00 $

Droits de mutation immobilière

Coût de la propriété $

Évaluation municipale totale $

Droits de mutation immobilière 0,00 $

Capacité d’emprunt

Montant des versements $

Fréquence des versements

Taux d'intérêt %

Amortissement ans

Montant de l'emprunt 0,00 $

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Steve Labonté

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Steve Labonté

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Duplex à vendre

6120 - 6122, Rue Mignault, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve)

Caractéristiques

Note personnelle

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Détails financiers

Évaluation municipale (2026)

Taxes

Localisation

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