Idéalement situé dans le secteur recherché de Mercier/Hochelaga, ce duplex solide et bien entretenu avec garage offre une rare opportunité de double occupation -- parfait pour un propriétaire-occupant ou un investisseur. À seulement huit minutes à pied de la station de métro Langelier, la propriété bénéficie d'un excellent accès aux transports en commun, aux écoles, aux commerces et aux services essentiels.Les deux unités sont spacieuses, lumineuses et bien entretenues, offrant un confort immédiat et un fort potentiel à long terme.Ne manquez pas cette occasion -- planifiez votre visite dès aujourd'hui. Voir ADDENDA.