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Duplex à vendre
2810 - 2812, Rue Saint-Émile, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve)
724 999 $
724 999 $
Duplex à vendre
2810 - 2812, Rue Saint-Émile, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve)
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle
Style de bâtiment
Jumelé
Année de construction
1960
Superficie du bâtiment (au sol)
2 296 pc
Superficie du terrain
3 692 pc
Stationnement total
Allée (1)
Nombre d’unités
Résidentiel (2)
Unités résidentielles
1 x 6 ½, 1 x 8 ½
Unité principale
6 pièces, 3 chambres, 1 salle de bain
Revenus bruts potentiels
43 380 $
Caractéristiques additionnelles
À proximité du REM
Date d’emménagement
30 jours après l’acceptation de la promesse d’achat ou de location
Description
Bienvenue au 2810-2812, rue Saint-Émile, un superbe duplex alliant charme et potentiel. Offrant deux spacieux logements 5½, chaque unité propose trois chambres, une cuisine conviviale et une salle de bain. Le sous-sol aménagé, muni d'une entrée indépendante, comprend une salle familiale, une cuisine et une salle de bain, offrant un fort potentiel d'aménagement pour un logement additionnel (sous réserve de l'approbation municipale). Idéalement situé à proximité de tous les services, cet immeuble bien entretenu représente une opportunité de choix pour propriétaire occupant ou investisseur.
No Centris 9472885
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Détails financiers
| Évaluation municipale (2026) | |
|---|---|
| Terrain | 283 000 $ |
| Bâtiment | 491 200 $ |
| Total | 774 200 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2025) | 4 620 $ |
| Scolaires (2026) | 604 $ |
| Total | 5 224 $ |
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