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Duplex à vendre
1456 - 1458, Rue Cuvillier, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve)
900 000 $
900 000 $
Duplex à vendre
1456 - 1458, Rue Cuvillier, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve)
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle
Style de bâtiment
En rangée
Année de construction
1956
Superficie habitable
1 808 pc
Superficie du terrain
2 093 pc
Stationnement total
Allée (1)
Nombre d’unités
Résidentiel (2)
Unités résidentielles
1 x 6 ½, 1 x 7 ½
Unité principale
7 pièces, 4 chambres, 2 salles de bain
Revenus bruts potentiels
34 200$
Caractéristiques additionnelles
Sous-sol 6 pieds +
Date d’emménagement
15 jours après l’acceptation de la promesse d’achat ou de location
Description
Duplex avec potentiel de conversion en triplex -- même propriétaire depuis 1988 Ce duplex bien entretenu au fil des ans, appartenant au même propriétaire depuis plus de 35 ans, offre un potentiel de revenus intéressant, avec la possibilité de le convertir en triplex (sous réserve de vérifications auprès de l'urbanisme). Situé dans un secteur chaleureux, verdoyant et recherché, à deux pas des stations de métro Joliette et Préfontaine, et à proximité de tous les services : écoles, commerces, parcs, pistes cyclables... Une opportunité idéale pour un investisseur ou un propriétaire-occupant désirant optimiser la valeur de la propriété
No Centris 9751331
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Détails financiers
| Évaluation municipale (2025) | |
|---|---|
| Terrain | 233 300 $ |
| Bâtiment | 415 400 $ |
| Total | 648 700 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2024) | 4 195 $ |
| Scolaires (2025) | 525 $ |
| Total | 4 720 $ |
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