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Duplex à vendre
11872 - 11874, Avenue Brunet, Montréal (Montréal-Nord)
779 000 $
779 000 $
Duplex à vendre
11872 - 11874, Avenue Brunet, Montréal (Montréal-Nord)
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle
Style de bâtiment
Jumelé
Année de construction
1958
Superficie du bâtiment (au sol)
992 pc
Superficie habitable
1 984 pc
Superficie du terrain
3 299 pc
Stationnement total
Allée (1), Garage (1)
Nombre d’unités
Résidentiel (2)
Unités résidentielles
1 x 6 ½, 1 x 8 ½
Unité principale
8 pièces, 3 chambres, 2 salles de bain
Revenus bruts potentiels
40 620 $
Caractéristiques additionnelles
Sous-sol 6 pieds +
Date d’emménagement
Selon les baux
Description
Duplex rénové avec soin, situé sur une rue tranquille de Montréal-Nord, près des services, écoles et parcs. Rez-de-chaussée + sous-sol : grand logement de 3 chambres et 2 salles de bains avec cour, garage intégré et accès direct au jardin (libre dès maintenant). Logement du haut : 2 chambres, bien entretenu et loué à des locataires stables. Travaux majeurs 2022-2025 : drain principal, mur porteur, escalier, isolation, cuisine et sdb rénovées. Propriété solide, lumineuse et rentable.
No Centris 11785226
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Détails financiers
| Évaluation municipale (2025) | |
|---|---|
| Terrain | 206 900 $ |
| Bâtiment | 413 500 $ |
| Total | 620 400 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2025) | 3 631 $ |
| Scolaires (2025) | 407 $ |
| Total | 4 038 $ |
| Dépenses | |
|---|---|
| Électricité | 2 890 $ |
| Total | 2 890 $ |
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Visite libre
Dimanche 2 novembre - 14 h à 16 h
