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Duplex à vendre
11714 - 11716, Avenue Allard, Montréal (Montréal-Nord)
864 900 $
864 900 $
Duplex à vendre
11714 - 11716, Avenue Allard, Montréal (Montréal-Nord)
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle
Style de bâtiment
Jumelé
Année de construction
1974
Superficie du bâtiment (au sol)
2 400 pc
Superficie du terrain
3 285 pc
Stationnement total
Garage (1)
Nombre d’unités
Résidentiel (2)
Unités résidentielles
1 x 5 ½, 1 x 8 ½
Unité principale
8 pièces, 4 chambres, 2 salles de bain
Revenus bruts potentiels
44 100$
Date d’emménagement
90 jours après l’acceptation de la promesse d’achat ou de location
Description
Visite libre Dimanche à 12h-15h. Duplex bien entretenu offrant un excellent potentiel locatif ainsi qu'une belle opportunité d'ajouter de la valeur. En plus des deux logements actuels, la propriété possède le potentiel d'aménager un troisième logement avec une entrée indépendante -- parfait pour optimiser les revenus locatifs ou pour un logement intergénérationnel.
No Centris 12553289
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Détails financiers
| Évaluation municipale (2025) | |
|---|---|
| Terrain | 183 100 $ |
| Bâtiment | 430 200 $ |
| Total | 613 300 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2025) | 4 411 $ |
| Scolaires (2025) | 495 $ |
| Total | 4 906 $ |
Voir tous les détails financiers
Visite libre
Dimanche 13 juillet - 12 h à 15 h
