Duplex à vendre
10756 - 10758, Avenue des Laurentides, Montréal (Montréal-Nord)
649 000 $
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle
Style de bâtiment
Jumelé
Année de construction
1945
Superficie du bâtiment (au sol)
742 pc
Superficie habitable
1 436 pc
Superficie du terrain
4 241 pc
Stationnement total
Abri d'auto (1), Allée (1)
Nombre d’unités
Résidentiel (3)
Unités résidentielles
3 x 4 ½
Unité principale
4 pièces, 2 chambres, 1 salle de bain
Revenus bruts potentiels
34 920 $
Caractéristiques additionnelles
Sous-sol 6 pieds +, À proximité du REM
Date d’emménagement
Selon les baux
Description
Duplex triple revenu! Optimisez votre rentabilité avec cet investissement clé en main, comprenant un appartement de 4½ pièces récemment rénové au sous-sol, en plus des logements principaux du duplex. Situé dans un quartier agréable et paisible, son emplacement est idéal: à quelques minutes des services essentiels, des commerces et des restaurants, hôpital, avec un accès direct aux grands axes routiers et aux transports en commun. Station de métro Henri-Bourassa. Idéal pour les investisseurs ou les propriétaires occupants à la recherche de flexibilité et de revenus locatifs. Investissez dans trois logements pour le prix d'un!
No Centris 12898483
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Détails financiers
| Évaluation municipale (2025) | |
|---|---|
| Terrain | 295 500 $ |
| Bâtiment | 267 800 $ |
| Total | 563 300 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2025) | 3 559 $ |
| Scolaires (2025) | 360 $ |
| Total | 3 919 $ |
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