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Duplex à vendre
10968 - 10970, Avenue Pigeon, Montréal (Montréal-Nord)
739 700 $
739 700 $
Duplex à vendre
10968 - 10970, Avenue Pigeon, Montréal (Montréal-Nord)
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle
Style de bâtiment
Jumelé
Année de construction
1950
Superficie du terrain
4 550 pc
Stationnement total
Allée (3)
Nombre d’unités
Résidentiel (2)
Unités résidentielles
1 x 5 ½, 1 x 6 ½
Unité principale
6 pièces, 4 chambres, 1 salle de bain
Revenus bruts potentiels
37 560 $
Caractéristiques additionnelles
Sous-sol 6 pieds +
Date d’emménagement
60 jours après l’acceptation de la promesse d’achat ou de location
Description
Magnifique duplex situé dans un secteur prisé de Montréal-Nord, à distance de marche des écoles, commerces, parcs et transports en commun. Propriété méticuleusement entretenue par les mêmes propriétaires depuis 1992 -- une première mise en vente! Logements lumineux aux belles dimensions et configuration fonctionnelle. Locataires extrêmement tranquilles (couple très paisible). Idéal pour propriétaire occupant ou famille désirant un revenu supplémentaire stable. Cour agréable, environnement harmonieux et voisinage établi. Trois stationnements extérieurs inclus. Une occasion rare d'investir dans un immeuble solide et recherché.
No Centris 13786272
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Détails financiers
| Évaluation municipale (2026) | |
|---|---|
| Terrain | 317 000 $ |
| Bâtiment | 245 600 $ |
| Total | 562 600 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2026) | 3 834 $ |
| Scolaires (2025) | 399 $ |
| Total | 4 233 $ |
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