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Duplex à vendre
11666 - 11668, Avenue Allard, Montréal (Montréal-Nord)
898 000 $
898 000 $
Duplex à vendre
11666 - 11668, Avenue Allard, Montréal (Montréal-Nord)
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle
Style de bâtiment
Jumelé
Année de construction
1979
Superficie du terrain
2 542 pc
Stationnement total
Allée (1), Garage (1)
Nombre d’unités
Résidentiel (3)
Unités résidentielles
1 x 4 ½, 1 x 5 ½, 1 x 6 ½
Unité principale
6 pièces, 3 chambres, 1 salle de bain
Revenus bruts potentiels
52 260 $
Caractéristiques additionnelles
Sous-sol 6 pieds +
Date d’emménagement
30 jours après l’acceptation de la promesse d’achat ou de location
Description
Magnifique duplex semi-détaché bien entretenu, ayant conservé ses boiseries et tout son cachet d'origine. La propriété offre plusieurs configurations possibles, idéale autant pour un investisseur que pour un propriétaire occupant. Le rez-de-chaussée ainsi que le bachelor sont vacants, offrant une belle opportunité d'occupation rapide. Toiture garantie jusqu'en 2032. Situé sur l'une des rues les plus tranquilles de Montréal-Nord, tout en étant près de tous les services. Visite libre ce dimanche de 14 h à 16 h.
No Centris 14569757
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Détails financiers
| Évaluation municipale (2025) | |
|---|---|
| Terrain | 178 900 $ |
| Bâtiment | 535 400 $ |
| Total | 714 300 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2025) | 5 325 $ |
| Scolaires (2025) | 581 $ |
| Total | 5 906 $ |
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