Duplex à vendre
4335 - 4337, Rue Forest, Montréal (Montréal-Nord)
755 000 $
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle
Style de bâtiment
Détaché
Année de construction
1961
Superficie du terrain
2 437 pc
Stationnement total
Allée (1)
Nombre d’unités
Résidentiel (2)
Unités résidentielles
2 x 5 ½
Unité principale
5 pièces, 3 chambres, 1 salle de bain
Revenus bruts potentiels
30 000 $
Caractéristiques additionnelles
Sous-sol 6 pieds +
Date d’emménagement
Selon les baux
Description
Duplex à vendre à Montréal-Nord : deux grands 5½ et un 3½ au sous-sol (non reconnu par la Ville), loué à 700 $/mois. Cette propriété représente une excellente opportunité pour investisseur ou propriétaire occupant, avec un bon potentiel de revenus locatifs. Toiture refaite en 2025. Rénovations aux logements : armoires, planchers, salle de bain, peinture. Bien situé, près de tous les services. L'acheteur devra vérifier la faisabilité de rendre le 3½ conforme (adresse et compteur requis).
No Centris 14809243
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Détails financiers
| Évaluation municipale (2021) | |
|---|---|
| Terrain | 124 500 $ |
| Bâtiment | 413 400 $ |
| Total | 537 900 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2025) | 4 010 $ |
| Scolaires (2025) | 432 $ |
| Total | 4 442 $ |
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