Le plus grand nombre de propriétés à vendre
Duplex à vendre
11385 - 11387, Avenue Bellevois, Montréal (Montréal-Nord)
699 000 $
699 000 $
Duplex à vendre
11385 - 11387, Avenue Bellevois, Montréal (Montréal-Nord)
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle
Style de bâtiment
Jumelé
Année de construction
1950
Superficie du terrain
4 250 pc
Stationnement total
Allée (3)
Nombre d’unités
Résidentiel (2)
Unités résidentielles
1 x 4 ½, 1 x 6 ½
Unité principale
6 pièces, 3 chambres, 1 salle de bain et 1 salle d'eau
Revenus bruts potentiels
42 600 $
Caractéristiques additionnelles
Sous-sol 6 pieds +
Date d’emménagement
30 jours après l’acceptation de la promesse d’achat ou de location
Description
BELLE OPPORTUNITÉ! Duplex libre à l'acheteur offrant occupation double et fort potentiel d'optimisation. Possibilité de conversion en triplex (à valider par l'acheteur auprès de la Ville), permettant des revenus annuels potentiels d'environ 61 200 $. Immeuble ayant bénéficié de rénovations majeures au fil des ans : plomberie, électricité, isolation, fenêtres, cuisines, salles de bains, planchers, chauffage, balcon et plus. Rue homogène et très tranquille, secteur recherché près des services. Idéal pour propriétaire-occupant ou investisseur souhaitant maximiser le rendement.
No Centris 14950314
Détails financiers
| Évaluation municipale (2025) | |
|---|---|
| Terrain | 317 000 $ |
| Bâtiment | 310 600 $ |
| Total | 627 600 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2025) | 4 103 $ |
| Scolaires (2025) | 442 $ |
| Total | 4 545 $ |
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