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Duplex à vendre
11314 - 11316, Avenue Lamoureux, Montréal (Montréal-Nord)
669 000 $
669 000 $
Duplex à vendre
11314 - 11316, Avenue Lamoureux, Montréal (Montréal-Nord)
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle
Style de bâtiment
Jumelé
Année de construction
1950
Superficie du bâtiment (au sol)
858 pc
Superficie du terrain
4 586 pc
Stationnement total
Allée (4), Garage (1)
Piscine
Hors terre
Nombre d’unités
Résidentiel (2)
Unités résidentielles
1 x 5 ½, 1 x Autre
Unité principale
11 pièces, 4 chambres, 2 salles de bain
Revenus bruts potentiels
36 000 $
Caractéristiques additionnelles
Sous-sol 6 pieds +
Date d’emménagement
60 jours après l’acceptation de la promesse d’achat ou de location
Description
Duplex idéal pour propriétaire occupant. Le logement principal sera libre à l'acheteur. 2 chambres à coucher au rez-de-chaussée et 2 au sous-sol. 2 salles de bains, sous-sol fini et rénové. Stationnement pour 4 voitures en plus du garage détaché. Toiture du duplex 2022 et celle du garage 2016. Grande cour clôturée muni d'une piscine. Spacieux patio relié à la piscine. Logement du haut, 5 1/2 loué 1000$ / mois. Près des plusieurs écoles primaires, école secondaire, cégep, garderie, transport en commun, parc. Vie de quartier sur la rue Charleroi, restaurant, épicerie, pharmacie, bar, bibliothèque et plus encore.
No Centris 19228450
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Détails financiers
| Évaluation municipale (2025) | |
|---|---|
| Terrain | 234 400 $ |
| Bâtiment | 318 800 $ |
| Total | 553 200 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2025) | 4 124 $ |
| Scolaires (2025) | 445 $ |
| Total | 4 569 $ |
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