Duplex à vendre
11491 - 11493, Avenue Bossuet, Montréal (Montréal-Nord)
825 000 $
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle
Style de bâtiment
En rangée
Année de construction
1966
Superficie du bâtiment (au sol)
1 200 pc
Superficie habitable
2 400 pc
Superficie du terrain
3 791 pc
Stationnement total
Allée (1), Garage (1)
Nombre d’unités
Résidentiel (2)
Unités résidentielles
1 x 5 ½, 1 x 7 ½
Unité principale
7 pièces, 4 chambres, 1 salle de bain et 1 salle d'eau
Revenus bruts potentiels
35 820 $
Caractéristiques additionnelles
Sous-sol 6 pieds +
Date d’emménagement
Selon les baux
Description
Situé dans un secteur recherché de Montréal Nord, comprenant deux grands appartements 5½ (un logement de 3 chambres au 2e étage et un logement 4 chambres au rdc et sous-sol). Propriété bien entretenue offrant un sous sol 100 % aménagé avec garage et entrée extérieure indépendante. Les 2 appartements ont la climatisation, des planchers de bois et de céramique. Grands balcons à l'arrière avec cour intime et calme. Revenus actuels supérieurs à 35 000 $/an -idéal pour investisseur ou propriétaire occupant souhaitant revenus additionnels. Ce Duplex est dans la même famille depuis plus de 30 ans, n'a jamais été mis en vente, à qui la chance?
No Centris 20742263
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Détails financiers
| Évaluation municipale (2025) | |
|---|---|
| Terrain | 264 100 $ |
| Bâtiment | 448 000 $ |
| Total | 712 100 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2025) | 4 538 $ |
| Scolaires (2025) | 492 $ |
| Total | 5 030 $ |
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