Duplex à vendre
10920 - 10922, boulevard Sainte-Gertrude, Montréal (Montréal-Nord)
669 000 $
669 000 $
Duplex à vendre
10920 - 10922, boulevard Sainte-Gertrude, Montréal (Montréal-Nord)
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle
Style de bâtiment
Jumelé
Année de construction
1950
Superficie du bâtiment (au sol)
1 024 pc
Superficie du terrain
4 750 pc
Stationnement total
Allée (4)
Nombre d’unités
Résidentiel (2)
Unités résidentielles
1 x 6 ½, 1 x 8 ½
Unité principale
8 pièces, 4 chambres, 1 salle de bain
Revenus bruts potentiels
36 000 $
Caractéristiques additionnelles
Sous-sol 6 pieds +, À proximité du REM
Date d’emménagement
Selon les baux
Description
Duplex jumelé en brique à Montréal-Nord, dans un secteur résidentiel familial très tranquille au très bon voisinage -- idéal pour un investisseur ou un propriétaire-occupant. Habitez le logement principal et ses 4 chambres au rez-de-chaussée, une configuration rare parfaite pour une grande famille, pendant que le 2e étage, loué 1 200 $/mois net (locataire payant l'électricité), aide à payer votre hypothèque. Proche des écoles primaires et secondaires, du centre d'achat, des commerces et des banques. Autobus express sur Pie-IX, accès rapide aux autoroutes 440 et 25. Sous-sol partiellement aménagé et cour clôturée.
No Centris 25720304
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Détails financiers
| Évaluation municipale (2026) | |
|---|---|
| Terrain | 331 000 $ |
| Bâtiment | 305 000 $ |
| Total | 636 000 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2026) | 4 200 $ |
| Scolaires (2026) | 454 $ |
| Total | 4 654 $ |
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Visite libre
Dimanche 28 juin - 11 h à 13 h