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Duplex à vendre

10920 - 10922, boulevard Sainte-Gertrude, Montréal (Montréal-Nord)

669 000 $ ou
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Duplex à vendre à Montréal (Montréal-Nord), Montréal (Île), 10920 - 10922, boulevard Sainte-Gertrude, 25720304 - Centris.ca
669 000 $ ou

Duplex à vendre

10920 - 10922, boulevard Sainte-Gertrude, Montréal (Montréal-Nord)

817

Caractéristiques

Style de vie
25720304 669000 /fr/duplex~a-vendre~montreal-montreal-nord/25720304 /fr/duplex~a-vendre~montreal-montreal-nord/25720304/photos 45.5969340100 -73.6266395400 true
Utilisation de la propriété
Résidentielle
Style de bâtiment
Jumelé
Année de construction
1950
Superficie du bâtiment (au sol)
1 024 pc
Superficie du terrain
4 750 pc
Stationnement total
Allée (4)
Nombre d’unités
Résidentiel (2)
Unités résidentielles
1 x 6 ½, 1 x 8 ½
Unité principale
8 pièces, 4 chambres, 1 salle de bain
Revenus bruts potentiels
36 000 $
Caractéristiques additionnelles
Sous-sol 6 pieds +, À proximité du REM
Date d’emménagement
Selon les baux
88

Description

Duplex jumelé en brique à Montréal-Nord, dans un secteur résidentiel familial très tranquille au très bon voisinage -- idéal pour un investisseur ou un propriétaire-occupant. Habitez le logement principal et ses 4 chambres au rez-de-chaussée, une configuration rare parfaite pour une grande famille, pendant que le 2e étage, loué 1 200 $/mois net (locataire payant l'électricité), aide à payer votre hypothèque. Proche des écoles primaires et secondaires, du centre d'achat, des commerces et des banques. Autobus express sur Pie-IX, accès rapide aux autoroutes 440 et 25. Sous-sol partiellement aménagé et cour clôturée.
No Centris 25720304

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Détails financiers

Évaluation municipale (2026)
Terrain 331 000 $
Bâtiment 305 000 $
Total 636 000 $
Taxes
Municipales (2026) 350 $
Scolaires (2026) 38 $
Total 388 $
Taxes
Municipales (2026) 4 200 $
Scolaires (2026) 454 $
Total 4 654 $
Voir tous les détails financiers

Visite libre

Dimanche 28 juin  -  11 h à 13 h

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Mohamad Akkouche

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Mohamad Akkouche Courtier Immobilier inc.
+1 514-260-4583 +1 450-662-3036

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Découvrez Montréal (Montréal-Nord)

Population (2021) 88 471
Variation de la pop. entre 2016 et 2021 5%
Densité de population 8 006 hab/km2
Taux de chômage (2021) 12%
Âge
Revenus
Ménage
Famille
Occupation
Construction
Logement
Scolarité
Langue
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Des écarts dans les totaux et les pourcentages, dont les sommes ne correspondent pas nécessairement à 100 %, peuvent survenir en raison des méthodes de recensement de Statistique Canada. Source : Recensement 2021, Statistique Canada

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