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Duplex à vendre
11735 - 11737, Avenue Racette, Montréal (Montréal-Nord)
749 900 $
749 900 $
Duplex à vendre
11735 - 11737, Avenue Racette, Montréal (Montréal-Nord)
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle
Style de bâtiment
Jumelé
Année de construction
1963
Superficie du bâtiment (au sol)
2 159 pc
Superficie du terrain
3 190 pc
Stationnement total
Allée (1), Garage (1)
Foyer / Poêle
Foyer - Autre
Nombre d’unités
Résidentiel (3)
Unités résidentielles
1 x 3 ½, 2 x 5 ½
Unité principale
5 pièces, 3 chambres, 1 salle de bain
Revenus bruts potentiels
49 200$
Date d’emménagement
2025-09-02
Description
Rare opportunité à Montréal-Nord, secteur recherché! Duplex jumelé avec garage, deux grands 5½ et un bachelor au sous-sol. Parfait pour une grande famille ou pour occupation double/triple avec le bachelor au sous-sol. Balcons avant et arrière spacieux, belle terrasse et remise. Cour intime, entretenu avec soin au fil des ans. Situé près des parcs, écoles, boul. Pie-IX et des autoroutes A25 / A440. Quartier familial recherché. Un immeuble polyvalent, propre et solide, prêt à accueillir votre belle grande famille. Pour les investisseurs, une affaire en or pour débuter et maximiser vos revenus et surtout bien choisir tous vos futurs locataires.
No Centris 26636463
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Détails financiers
| Évaluation municipale (2025) | |
|---|---|
| Terrain | 155 600 $ |
| Bâtiment | 316 900 $ |
| Total | 472 500 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2025) | 3 522 $ |
| Scolaires (2024) | 374 $ |
| Total | 3 896 $ |
| Dépenses | |
|---|---|
| Chauffe-eau Location | 780 $ |
| Total | 780 $ |
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