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Duplex à vendre
11131 - 11133, Avenue Plaza, Montréal (Montréal-Nord)
739 000 $
739 000 $
Duplex à vendre
11131 - 11133, Avenue Plaza, Montréal (Montréal-Nord)
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle
Style de bâtiment
En rangée
Année de construction
1959
Superficie du terrain
2 200 pc
Stationnement total
Allée (1), Garage (1)
Nombre d’unités
Résidentiel (2)
Unités résidentielles
2 x 6 ½
Unité principale
6 pièces, 3 chambres, 1 salle de bain
Revenus bruts potentiels
10 500 $
Caractéristiques additionnelles
Sous-sol 6 pieds +
Date d’emménagement
2025-11-24
Description
Duplex en rangée avec garage Idéal pour propriétaire occupant (le 2 étage est actuellement occupé par la propriétaire) ou investisseur. Situé à quelques minutes à pied de la gare St-Michel / Montréal-Nord et à proximité des écoles, parcs et commerces. Emplacement pratique dans un secteur recherché, parfait pour une famille ou pour générer un revenu locatif. Immeuble très bien entretenu, ayant bénéficié de plusieurs rénovations au cours des dernières années, dont la toiture en 2024. Occupation rapide possible au 2 étage !
No Centris 26874837
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Détails financiers
| Évaluation municipale (2021) | |
|---|---|
| Terrain | 112 400 $ |
| Bâtiment | 310 900 $ |
| Total | 423 300 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2025) | 3 155 $ |
| Scolaires (2026) | 336 $ |
| Total | 3 491 $ |
| Dépenses | |
|---|---|
| Électricité | 1 090 $ |
| Assurances | 1 485 $ |
| Total | 2 575 $ |
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