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Duplex à vendre
10376 - 10378, Avenue Audoin, Montréal (Montréal-Nord)
699 900 $
699 900 $
Duplex à vendre
10376 - 10378, Avenue Audoin, Montréal (Montréal-Nord)
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle
Style de bâtiment
Détaché
Année de construction
1944
Superficie du terrain
4 678 pc
Stationnement total
Allée (2)
Nombre d’unités
Résidentiel (2)
Unités résidentielles
1 x 5 ½, 1 x Autre
Unité principale
11 pièces, 4 chambres, 1 salle de bain
Revenus bruts potentiels
44 760 $
Caractéristiques additionnelles
À proximité du REM
Date d’emménagement
Selon les baux
Description
Duplex on a large 4,600sqft lot in Montréal-Nord! Main 8½ unit with 4 bedrooms + extension (owner-occupancy possible) and upstairs 5½ currently rented. Potential to add a 3rd unit and develop the basement. Steps from bus lines 139, 140, 439 & 440, Walk Score 93 -- Walker's Paradise! Close to Pie-IX & Lacordaire, shops, schools & services. Perfect for investors or owner-occupants seeking flexibility and rental income.
No Centris 27144905
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Détails financiers
| Évaluation municipale (2025) | |
|---|---|
| Terrain | 239 000 $ |
| Bâtiment | 292 500 $ |
| Total | 531 500 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2025) | 3 962 $ |
| Scolaires (2025) | 462 $ |
| Total | 4 424 $ |
| Dépenses | |
|---|---|
| Équipement (location) | 32 $ |
| Total | 32 $ |
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