Le plus grand nombre de propriétés à vendre
Duplex à vendre
10376 - 10378, Avenue Audoin, Montréal (Montréal-Nord)
699 900 $
699 900 $
Duplex à vendre
10376 - 10378, Avenue Audoin, Montréal (Montréal-Nord)
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle
Style de bâtiment
Détaché
Année de construction
1944
Superficie du terrain
4 678 pc
Stationnement total
Allée (2)
Nombre d’unités
Résidentiel (2)
Unités résidentielles
1 x 5 ½, 1 x Autre
Unité principale
11 pièces, 4 chambres, 1 salle de bain
Revenus bruts potentiels
44 760 $
Caractéristiques additionnelles
À proximité du REM
Date d’emménagement
Selon les baux
Description
Duplex sur un grand terrain de 4 600 pi² à Montréal-Nord ! Unité principale de 8½ avec 4 chambres + extension (possibilité d'occupation par le propriétaire) et unité de 5½ à l'étage actuellement louée. Possibilité d'ajouter une 3e unité et d'aménager le sous-sol. À quelques pas des lignes d'autobus 139, 140, 439 et 440, Walk Score 93 - Le paradis des piétons ! À proximité de Pie-IX et Lacordaire, des commerces, des écoles et des services. Idéal pour les investisseurs ou les propriétaires occupants à la recherche de flexibilité et de revenus locatifs.
No Centris 27144905
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Détails financiers
| Évaluation municipale (2025) | |
|---|---|
| Terrain | 239 000 $ |
| Bâtiment | 292 500 $ |
| Total | 531 500 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2025) | 3 962 $ |
| Scolaires (2025) | 462 $ |
| Total | 4 424 $ |
| Dépenses | |
|---|---|
| Équipement (location) | 32 $ |
| Total | 32 $ |
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Visites interactives privées
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