Duplex à vendre
11124 - 11126, Avenue des Récollets, Montréal (Montréal-Nord)
745 000 $
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle
Style de bâtiment
Jumelé
Année de construction
1964
Superficie du terrain
2 953 pc
Stationnement total
Allée (1), Garage (1)
Nombre d’unités
Résidentiel (2)
Unités résidentielles
2 x 5 ½
Unité principale
5 pièces, 3 chambres, 1 salle de bain
Revenus bruts potentiels
41 700$
Date d’emménagement
Selon les baux
Description
Duplex idéalement situé, parfait pour investisseurs ou pour propriétaire occupant. Le logement au 2e étage, un 5 1/2, sera libre à partir du 1er juillet 2025. Ce logement dispose de 3 chambres, d'un salon spacieux & d'une cuisine avec coin repas. Le 5 1/2 au rdc est entièrement rénové et comprend 3 chambres, un grand salon, une cuisine avec coin repas et une salle de bains. Le sous-sol peut être transformé en un 3e logement ; l'adresse civique 11128 a été attribuée et le permis pour les travaux est déjà émis. Des travaux de démolition ont été réalisés au sous-sol, avec des finitions à prévoir. Les plans & devis sont disponibles sur demande.
No Centris 27217337
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Détails financiers
Évaluation municipale (2025) | |
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Terrain | 150 900 $ |
Bâtiment | 389 000 $ |
Total | 539 900 $ |
Taxes | |
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Municipales (2025) | 4 025 $ |
Scolaires (2025) | 431 $ |
Total | 4 456 $ |
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