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Duplex à vendre
12400 - 12402, Avenue Edger, Montréal (Montréal-Nord)
939 900 $
939 900 $
Duplex à vendre
12400 - 12402, Avenue Edger, Montréal (Montréal-Nord)
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle
Style de bâtiment
Jumelé
Année de construction
1957
Superficie du terrain
2 200 pc
Piscine
Piscine extérieure
Nombre d’unités
Résidentiel (2)
Unités résidentielles
1 x 5 ½, 1 x 8 ½
Unité principale
8 pièces, 4 chambres, 2 salles de bain
Revenus bruts potentiels
48 360 $
Caractéristiques additionnelles
Sous-sol 6 pieds +
Date d’emménagement
2026-07-01
Description
**RÉNOVÉ**DUPLEX UNIQUE* Rénové au gout du jour, ce duplex est un produit d'exception, de plus RDC libre à l'acheteur le 1er Juillet. Emplacement prévilégié, belle rue très tranquille avec accès facile aux écoles, commerces, transports en commun, parcs au bord de l'eau, piste cyclable et plus encore. Immeuble rentable pour investisseurs, ou propriétaire occupant. Presque entièrement rénovée dans les dernières années, incluant les fenêtres, les loyers actuels RDC+Sous-Sol= 2500$/M, 2e étage=1530$/M. Logement sur 2 étages avec cour et piscine sera libre à l'acheteur. Stationnement très facile sur la rue, il y a toujours de la place. Bienvenue!
No Centris 27749987
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Détails financiers
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2026) | 3 166 $ |
| Scolaires (2025) | 307 $ |
| Total | 3 473 $ |
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