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Duplex à vendre
10376 - 10378, Avenue Audoin, Montréal (Montréal-Nord)
499 900 $
499 900 $
Duplex à vendre
10376 - 10378, Avenue Audoin, Montréal (Montréal-Nord)
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle
Style de bâtiment
Détaché
Année de construction
1944
Superficie du terrain
4 678 pc
Stationnement total
Allée (2)
Nombre d’unités
Résidentiel (2)
Unités résidentielles
1 x 5 ½, 1 x Autre
Unité principale
11 pièces, 4 chambres, 1 salle de bain
Revenus bruts potentiels
44 760 $
Caractéristiques additionnelles
À proximité du REM
Date d’emménagement
Selon les baux
Description
Duplex situé sur un terrain de 4 600pc à Montréal-Nord, le prix est fonction du travail éventuel à effectuer, idéal pour acheteurs expérimentés ou entrepreneurs. Logement principal de 8½ avec 4 chambres + agrandissement et 5½ à l'étage actuellement loué. Résiliation de bail pour unité #10378 juillet 2026. À deux pas des lignes d'autobus 139, 140, 439 et 440. Walk Score 93 -- paradis du piéton. Proche de Pie-IX, Lacordaire, commerces, écoles et services. Idéal pour investisseurs ou propriétaires-occupants recherchant flexibilité et revenus locatifs.
No Centris 9232920
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Détails financiers
| Évaluation municipale (2025) | |
|---|---|
| Terrain | 239 000 $ |
| Bâtiment | 292 500 $ |
| Total | 531 500 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2025) | 3 962 $ |
| Scolaires (2025) | 462 $ |
| Total | 4 424 $ |
| Dépenses | |
|---|---|
| Équipement (location) | 32 $ |
| Total | 32 $ |
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Visites interactives privées
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