Duplex à vendre
5194 - 5196, boulevard Gouin Est, Montréal (Montréal-Nord)
798 000 $
798 000 $
Duplex à vendre
5194 - 5196, boulevard Gouin Est, Montréal (Montréal-Nord)
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle
Style de bâtiment
Détaché
Année de construction
1946
Superficie du terrain
6 579 pc
Stationnement total
Garage (1)
Piscine
Hors terre
Nombre d’unités
Résidentiel (2)
Unités résidentielles
1 x 4 ½, 1 x 10 ½
Unité principale
10 pièces, 3 chambres, 1 salle de bain et 1 salle d'eau
Revenus bruts potentiels
46 200 $
Date d’emménagement
35 jours après l’acceptation de la promesse d’achat ou de location
Description
Rare opportunité pour double occupation immédiate. Charmante propriété bien entretenue par les propriétaires occupants au fil des ans. Cette demeure est située près des parcs, pistes cyclables, à distance de marche du bord de l'eau. Idéal pour famille ou investisseur. Au premier étage, vous serez charmés par la cuisine lumineuse avec espace aire ouverte ainsi que ses 2 chambres à coucher et son espace bureau au sous-sol présentement utilisé comme chambre à coucher. Pour accueillir famille et amis, celle-ci a une cour arrière intime avec espace terrasse et piscine. Deuxième étage bien entretenu et lumineux. Une visite vous convaincra!
No Centris 9893535
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Détails financiers
| Évaluation municipale (2026) | |
|---|---|
| Terrain | 366 700 $ |
| Bâtiment | 241 600 $ |
| Total | 608 300 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2026) | 3 798 $ |
| Scolaires (2026) | 373 $ |
| Total | 4 171 $ |
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Visite libre
Dimanche 31 mai - 14 h à 16 h