Duplex à vendre
1 - 3, Avenue de l'Épée, Montréal (Outremont)
1 595 000 $
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle
Style de bâtiment
En rangée
Année de construction
1907
Superficie habitable
2 400 pc
Superficie du terrain
2 240 pc
Nombre d’unités
Résidentiel (2)
Unités résidentielles
2 x 5 ½
Unité principale
5 pièces, 3 chambres, 1 salle de bain
Revenus bruts potentiels
49 908$
Date d’emménagement
Selon les baux
Description
Duplex rare sur le marché, situé au coeur d'Outremont, à deux pas du parc du Mont-Royal et de la rue Laurier avec ses commerces, cafés et restaurants prisés. Ce bien immobilier offre un cachet unique avec ses éléments architecturaux d'origine bien conservés : moulures, boiseries, plafonds hauts et planchers de bois franc. Les deux logements sont spacieux, lumineux et bien entretenus, avec un excellent potentiel d'optimisation des loyers. Parfait pour un investisseur ou un propriétaire occupant souhaitant habiter un des logements tout en bénéficiant d'un revenu locatif.
No Centris 17620924
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Détails financiers
Évaluation municipale (2025) | |
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Terrain | 376 200 $ |
Bâtiment | 667 600 $ |
Total | 1 043 800 $ |
Taxes | |
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Municipales (2025) | 6 612 $ |
Scolaires (2025) | 858 $ |
Total | 7 470 $ |
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