Duplex à vendre
224 - 226, Avenue Willowdale, Montréal (Outremont)
1 950 000 $
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle
Style de bâtiment
Jumelé
Année de construction
1937
Superficie du terrain
4 191 pc
Stationnement total
Allée (1), Garage (2)
Nombre d’unités
Résidentiel (2)
Unités résidentielles
1 x 9 ½, 1 x 10 ½
Unité principale
10 pièces, 4 chambres, 2 salles de bain
Revenus bruts potentiels
78 648 $
Date d’emménagement
90 jours après l’acceptation de la promesse d’achat ou de location
Description
Charmant duplex d'exception au coeur d'Outremont. L'unité principale, libre à l'acheteur, s'étend sur deux niveaux et propose 4 chambres, de généreux espaces de vie, un sous-sol avec un haut plafond 9 pieds +, ainsi qu'une belle terrasse extérieure. Garage double et nombreux espaces de rangement complètent l'ensemble. L'unité locative, très similaire au logement principal, possède 4 chambres à coucher. Cette propriété a été soigneusement entretenue au fil des années par ses propriétaires. Une opportunité rare dans un secteur recherché, à proximité dU HEC, de Polytechnique, du Collège Brébeuf, de l'Hôpital Sainte-Justine, du métro et du REM.
No Centris 25847232
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Détails financiers
| Évaluation municipale (2025) | |
|---|---|
| Terrain | 1 070 900 $ |
| Bâtiment | 955 700 $ |
| Total | 2 026 600 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2025) | 1 686 $ |
| Scolaires (2026) | 12 842 $ |
| Total | 14 528 $ |
| Dépenses | |
|---|---|
| Électricité | 775 $ |
| Gaz | 6 789 $ |
| Assurances | 5 412 $ |
| Total | 12 976 $ |
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