Duplex à vendre

17089 - 17091, Rue Saint-Denis, Montréal (Pierrefonds-Roxboro)

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849 000 $

Duplex à vendre à Montréal (Pierrefonds-Roxboro), Montréal (Île), 17089 - 17091, Rue Saint-Denis, 20891512 - Centris.ca

Caractéristiques

Style de vie

Utilisation de la propriété

Résidentielle

Style de bâtiment

Détaché

Année de construction

1936

Superficie habitable

1 860 pc

Superficie du terrain

8 250 pc

Stationnement total

Allée (4)

Nombre d’unités

Résidentiel (2)

Unités résidentielles

2 x 5 ½

Unité principale

5 pièces, 3 chambres, 1 salle de bain

Revenus bruts potentiels

35 040 $

Date d’emménagement

Selon les baux

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Description

Duplex détaché situé dans un secteur recherché de Pierrefonds-Ouest, offrant deux unités spacieuses de 3 chambres sur un terrain surdimensionné de 8 250 pi². Entièrement rénové, cette rare opportunité offre la sensation et l'intimité d'une maison unifamiliale avec revenus locatifs. Idéal pour propriétaire occupant, vie multigénérationnelle ou investisseur recherchant un actif clé en main près du boulevard St-Charles, des parcs, écoles, services et commodités. Stationnement privé pour chaque unité, grande cour arrière et belle présence extérieure. Unité supérieure louée à 1 650 $/mois et unité inférieure à 1 270 $/mois. Toiture remplacée, 2024

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Évaluation municipale (2024)

Terrain	282 100 $
Bâtiment	373 400 $
Total	655 500 $

Annuelle Mensuelle

Taxes

Municipales (2025)	4 040 $
Scolaires (2025)	471 $
Total	4 511 $

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Statistiques démographiques
Population (2021)	70 382
Variation de la pop. entre 2016 et 2021	2%
Densité de population	2 601 hab/km²
Taux de chômage (2021)	10%

Des écarts dans les totaux et les pourcentages, dont les sommes ne correspondent pas nécessairement à 100 %, peuvent survenir en raison des méthodes de recensement de Statistique Canada. Source : Recensement 2021, Statistique Canada

Courtiers inscripteurs

Jacob Sassoon

Courtier immobilier résidentiel

ROYAL LEPAGE VILLAGE

Agence immobilière

Naimeh Changizi

Courtier immobilier résidentiel et commercial

VENDIRECT INC.

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Calculatrices

Versements hypothécaires

Coût de la propriété $

Mise de fonds

Montant de l'emprunt 849 000 $

Taux d'intérêt %

Amortissement ans

Fréquence des versements

Montant des versements 0,00 $

Droits de mutation immobilière

Coût de la propriété $

Évaluation municipale totale $

Droits de mutation immobilière 0,00 $

Capacité d’emprunt

Montant des versements $

Fréquence des versements

Taux d'intérêt %

Amortissement ans

Montant de l'emprunt 0,00 $

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Duplex à vendre

17089 - 17091, Rue Saint-Denis, Montréal (Pierrefonds-Roxboro)

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Détails financiers

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Taxes

Localisation

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