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Duplex à vendre
778 - 780, 2e Avenue, Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles)
424 900 $
424 900 $
Duplex à vendre
778 - 780, 2e Avenue, Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles)
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle
Style de bâtiment
Détaché
Année de construction
1935
Superficie du terrain
4 109 pc
Stationnement total
Allée (3)
Nombre d’unités
Résidentiel (2)
Unités résidentielles
1 x 4 ½, 1 x 7 ½
Unité principale
4 pièces, 2 chambres, 1 salle de bain
Revenus bruts potentiels
31 860 $
Caractéristiques additionnelles
Sous-sol 6 pieds +
Date d’emménagement
30 jours après l’acceptation de la promesse d’achat ou de location
Description
POTENTIEL -- Charmant duplex, parfait pour un propriétaire occupant ou un investisseur. Il comprend un logement 4½ à l'étage et un spacieux logement au rez-de-chaussée incluant le sous-sol avec entrée indépendante, libre à l'acheteur. Vous apprécierez la grande cour arrière clôturée et les trois espaces de stationnement. Situé sur une rue paisible, à quelques pas de l'école Sainte-Marguerite-Bourgeois, des garderies, des parcs, des pharmacies, des pistes cyclables, des transports en commun et bien plus encore! Même propriétaire depuis 2003. Visite libre : samedi 1er novembre de 10h à 15h et dimanche 2 novembre de 10 h à 16 h. Voir l'addenda!
No Centris 12569524
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Détails financiers
| Évaluation municipale (2025) | |
|---|---|
| Terrain | 190 900 $ |
| Bâtiment | 259 100 $ |
| Total | 450 000 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2025) | 2 303 $ |
| Scolaires (2025) | 250 $ |
| Total | 2 553 $ |
Voir tous les détails financiers
Visites libres
Samedi 1 novembre - 10 h à 15 h
Dimanche 2 novembre - 10 h à 16 h
