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Duplex à vendre
12645 - 12647, 71e Avenue, Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles)
649 000 $
649 000 $
Duplex à vendre
12645 - 12647, 71e Avenue, Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles)
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle
Style de bâtiment
Détaché
Année de construction
1914
Superficie habitable
1 767 pc
Superficie du terrain
10 246 pc
Nombre d’unités
Résidentiel (2)
Unités résidentielles
1 x 4 ½, 1 x 5 ½
Unité principale
5 pièces, 2 chambres, 1 salle de bain
Revenus bruts potentiels
23 940 $
Date d’emménagement
30 jours après l’acceptation de la promesse d’achat ou de location
Description
Duplex détaché à Rivière-des-Prairies (RDP) sur grand terrain de 10 246 pi² (76 x 128). Immeuble de 2 étages (1914) offrant 2 logements et revenus bruts annuels de 23 940 $. Intérieurs lumineux avec planchers de bois et espaces de vie conviviaux. Chauffage à fournaise (mazout + électricité) avec réservoir. Belle opportunité pour investisseur ou propriétaire-occupant, près des services.
No Centris 15606941
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Détails financiers
| Évaluation municipale (2024) | |
|---|---|
| Terrain | 342 700 $ |
| Bâtiment | 247 300 $ |
| Total | 590 000 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2026) | 3 269 $ |
| Scolaires (2025) | 313 $ |
| Total | 3 582 $ |
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