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Duplex à vendre
510 - 512, 36e Avenue, Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles)
849 500 $
849 500 $
Duplex à vendre
510 - 512, 36e Avenue, Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles)
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle
Style de bâtiment
Détaché
Année de construction
1952
Superficie du terrain
6 330 pc
Stationnement total
Allée (3)
Nombre d’unités
Résidentiel (3)
Unités résidentielles
1 x 2 ½, 1 x 5 ½, 1 x 7 ½
Unité principale
7 pièces, 4 chambres, 2 salles de bain et 1 salle d'eau
Revenus bruts potentiels
49 800$
Caractéristiques additionnelles
Sous-sol 6 pieds +
Date d’emménagement
30 jours après l’acceptation de la promesse d’achat ou de location
Description
Superbe duplex avec bachelor. Secteur recherché de Pointe-aux-Trembles Rare sur le marché ! Ce magnifique plex vous offre une opportunité unique d'occupation triple, idéale pour une famille ou un propriétaire occupant souhaitant maximiser son investissement.Vous y trouverez :Un spacieux 4 ½ à l'étage Un appartement de 4 chambres et un bachelor au sous-sol, parfait pour générer des revenus supplémentaires. La cour arrière est un véritable coup de coeur avec une grande piscine creusée, parfaite pour les étés en famille ou entre amis. Situé dans un emplacement exceptionnel, à proximité de la descente de bateau, transport en commun et plus.
No Centris 18622915
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Détails financiers
| Évaluation municipale (2025) | |
|---|---|
| Terrain | 223 500 $ |
| Bâtiment | 314 500 $ |
| Total | 538 000 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2025) | 3 044 $ |
| Scolaires (2024) | 416 $ |
| Total | 3 460 $ |
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