Duplex à vendre
13703Z - 13705Z, Rue De Montigny, Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles)
849 000 $
849 000 $
Duplex à vendre
13703Z - 13705Z, Rue De Montigny, Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles)
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle, Commerciale
Style de bâtiment
Détaché
Année de construction
1978
Superficie commerciale disponible
1 392 pc
Superficie du bâtiment (au sol)
1 394 pc
Superficie habitable
2 346 pc
Superficie du terrain
5 050 pc
Stationnement total
Allée (4), Garage (1)
Nombre d’unités
Résidentiel (1), Commercial (1)
Unité résidentielle
1 x Autre
Unité principale
12 pièces, 5 chambres, 1 salle de bain et 1 salle d'eau
Revenus bruts potentiels
49 884 $
Caractéristiques additionnelles
Sous-sol 6 pieds +
Date d’emménagement
2025-10-01
Description
Propriété exceptionnelle vous offrant un local pour travailler à la maison. RARE! un vrai 5 chambres à coucher au même étage, une grande salle de jeu au sous-sol, un garage et une cour aménagée. Plusieurs rénovations majeures ont été réalisées en 2017, incluant le pavé uni, les planchers, la toiture, ainsi que l'électricité et la plomberie des 2 demeures. De plus, vous bénéficiez d'un logement côte à côte, offrant un revenu additionnel. Actuellement vacant, le local dispose d'un usage commercial, avec la possibilité de le convertir en résidentiel selon vos besoins. Parfait pour votre espace professionnel ou un revenu locatif complémentaire.
No Centris 23104277
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Détails financiers
Évaluation municipale (2025) | |
---|---|
Terrain | 189 500 $ |
Bâtiment | 291 100 $ |
Total | 480 600 $ |
Taxes | |
---|---|
Municipales (2025) | 5 458 $ |
Scolaires (2025) | 384 $ |
Total | 5 842 $ |
Dépenses | |
---|---|
Électricité | 3 020 $ |
Assurances | 2 970 $ |
Total | 5 990 $ |
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