Duplex à vendre
11826 - 11828, Rue De La Gauchetière, Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles)
199 000 $
199 000 $
Duplex à vendre
11826 - 11828, Rue De La Gauchetière, Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles)
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle
Style de bâtiment
Détaché
Année de construction
1940
Superficie du terrain
2 351 pc
Stationnement total
Allée (2)
Nombre d’unités
Résidentiel (2)
Unités résidentielles
2 x 4 ½
Unité principale
4 pièces, 2 chambres, 1 salle de bain
Revenus bruts potentiels
26 400 $
Date d’emménagement
2025-11-17
Description
Située dans un secteur résidentiel calme et recherché, cette propriété prend actuellement la forme d'un duplex. La vente concerne le terrain uniquement, puisque la maison doit être démolie. Offrant un excellent potentiel de développement, ce lot représente une belle opportunité pour un investisseur ou un constructeur. L'emplacement est stratégique : quartier tranquille, proche des écoles, commerces, transports et accès routiers, tout en offrant un environnement idéal pour un futur projet résidentiel.
No Centris 25038249
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Détails financiers
Évaluation municipale (2025) | |
---|---|
Terrain | 83 000 $ |
Bâtiment | 136 500 $ |
Total | 219 500 $ |
Taxes | |
---|---|
Municipales (2025) | 1 569 $ |
Scolaires (2025) | 10 $ |
Total | 1 579 $ |
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