Duplex de 1947 solide et bien entretenu, offrant cachet et excellent potentiel. Plusieurs améliorations ont été réalisées au fil des ans. Situé dans un secteur mixte alliant qualité de vie et accessibilité, à proximité des commerces, du transport et des services. Les deux logements sont spacieux et lumineux. Le logement du rez-de-chaussée sera vacant à compter du 1er février 2026 et bénéficie d'un accès au sous-sol, idéal pour du rangement ou un atelier. Propriété idéale pour un propriétaire-occupant ou un investisseur recherchant un immeuble fiable, avec loyers sous le marché et bon potentiel de valorisation à long terme.