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Duplex à vendre
755 - 757, 13e Avenue, Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles)
350 000 $
350 000 $
Duplex à vendre
755 - 757, 13e Avenue, Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles)
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle
Style de bâtiment
Détaché
Année de construction
1940
Superficie du bâtiment (au sol)
628 pc
Superficie du terrain
2 000 pc
Stationnement total
Allée (1)
Nombre d’unités
Résidentiel (2)
Unités résidentielles
2 x 4 ½
Unité principale
4 pièces, 1 chambre, 1 salle de bain
Revenus bruts potentiels
18 960$
Date d’emménagement
30 jours après l’acceptation de la promesse d’achat ou de location
Description
Duplex à Pointe-aux-Trembles -- Opportunité à saisir! Occupation simple. L'un des seuls duplex à 350,000$ et moins actuellement en vente à Montréal. Pour propriétaire occupant ou possibilité de revenus locatifs. Ce duplex bien localisé est une occasion en or! Offrant deux logements, une petite cour arrière et un potentiel de revenus intéressant, il coche toutes les cases pour un investisseur avisé ou un propriétaire occupant. Emplacement pratique. Le logement disponible à l'acheteur au RDC à accès à la cour et au stationnement.
No Centris 26470843
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Détails financiers
| Évaluation municipale (2025) | |
|---|---|
| Terrain | 78 000 $ |
| Bâtiment | 190 400 $ |
| Total | 268 400 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2025) | 2 046 $ |
| Scolaires (2025) | 202 $ |
| Total | 2 248 $ |
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