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Duplex à vendre
7735Z, boulevard Gouin Est, Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles)
635 000 $
635 000 $
Duplex à vendre
7735Z, boulevard Gouin Est, Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles)
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle
Style de bâtiment
Détaché
Année de construction
1965
Superficie du terrain
5 134 pc
Stationnement total
Allée (3), Garage (1)
Nombre d’unités
Résidentiel (2)
Unités résidentielles
1 x 3 ½, 1 x 5 ½
Unité principale
5 pièces, 3 chambres, 1 salle de bain
Revenus bruts potentiels
48 000 $
Caractéristiques additionnelles
Bord d'une rivière, Plan d'eau navigable
Date d’emménagement
15 jours après l’acceptation de la promesse d’achat ou de location
Description
Duplex ou maison intergénérationnelle offrant un emplacement exceptionnel directement au bord de la rivière des Prairies. L'espace principal comprend 3 chambres à coucher et le logement du sous-sol offre 1 chambre, avec entrée indépendante et compteur distinct. Profitez d'une vue imprenable sur l'eau, d'un accès direct à la piste cyclable et d'un cadre paisible, tout en étant à proximité de tous les services ainsi que des autoroutes 40 et 25. Une opportunité rare pour entrepreneur ou investisseur, idéale pour un projet de rénovation offrant un énorme potentiel!
No Centris 27179329
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Détails financiers
| Évaluation municipale (2025) | |
|---|---|
| Terrain | 252 800 $ |
| Bâtiment | 364 800 $ |
| Total | 617 600 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2025) | 4 413 $ |
| Scolaires (2025) | 491 $ |
| Total | 4 904 $ |
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