Duplex à vendre
12161Z - 12163Z, Rue Parent, Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles)
475 000 $
475 000 $
Duplex à vendre
12161Z - 12163Z, Rue Parent, Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles)
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle
Style de bâtiment
Détaché
Année de construction
1935
Superficie habitable
1 309 pc
Superficie du terrain
3 400 pc
Stationnement total
Allée (3)
Nombre d’unités
Résidentiel (2)
Unités résidentielles
1 x 4 ½, 1 x 7 ½
Unité principale
7 pièces, 2 chambres, 1 salle de bain
Revenus bruts potentiels
6 240 $
Caractéristiques additionnelles
Sous-sol 6 pieds +
Date d’emménagement
2026-07-01
Description
Duplex avec deux adresses distinctes offrant une belle opportunité pour propriétaire occupant ou investisseur. Le rez-de-chaussée propose un salon lumineux avec plancher de bois, cuisine d'origine ouverte sur la salle à manger (possibilité d'ajouter une chambre), 1 chambre principale et sous-sol aménagé avec salle familiale, chambre et espaces de rangement. À l'étage, bachelor 2 chambres déjà loué avec compteur électrique indépendant. Cour clôturée avec galerie couverte et cabanon. Emplacement pratique près des services, du Parc-nature de Pointe-aux-Prairies et du Fleuve Saint-Laurent.
No Centris 28721184
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Détails financiers
| Évaluation municipale (2026) | |
|---|---|
| Terrain | 169 800 $ |
| Bâtiment | 272 700 $ |
| Total | 442 500 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2026) | 2 634 $ |
| Scolaires (2025) | 261 $ |
| Total | 2 895 $ |
| Dépenses | |
|---|---|
| Électricité | 2 720 $ |
| Total | 2 720 $ |
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Visites interactives privées
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