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Duplex à vendre
1061 - 1063, boulevard De La Rousselière, Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles)
549 800 $
549 800 $
Duplex à vendre
1061 - 1063, boulevard De La Rousselière, Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles)
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle
Style de bâtiment
Détaché
Année de construction
1950
Superficie du terrain
4 447 pc
Stationnement total
Allée (4)
Foyer / Poêle
Poêle au bois
Nombre d’unités
Résidentiel (2)
Unités résidentielles
1 x 4 ½, 1 x 6 ½
Unité principale
6 pièces, 3 chambres, 2 salles de bain
Revenus bruts potentiels
25 020 $
Caractéristiques additionnelles
Sous-sol 6 pieds +
Date d’emménagement
Selon les baux
Description
*GRAND TERRAIN + REVENU D'APPOINT* Situé dans un secteur recherché de Pointe-aux-Trembles, ce duplex est une véritable occasion à saisir! Logement principal de 3 chambres et 2 salles de bain, grande cour intime clôturée avec terrasse, 4 stationnements (2 par adresse) et deux grands rangements (1 par adresse). Idéale pour propriétaire occupant souhaitant bénéficier d'un revenu d'appoint. À proximité du parc Clémentine-De La Rousselière, de la gare de Pointe-aux-Trembles et du service d'autobus STM. Même propriétaire depuis 39 ans!
No Centris 9371292
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Détails financiers
| Évaluation municipale (2025) | |
|---|---|
| Terrain | 170 200 $ |
| Bâtiment | 205 500 $ |
| Total | 375 700 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2025) | 2 684 $ |
| Scolaires (2025) | 295 $ |
| Total | 2 979 $ |
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