Duplex à vendre
3655 - 3657, Avenue Laurier Est, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie)
1 049 000 $
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle
Style de bâtiment
Jumelé
Année de construction
1958
Superficie habitable
2 209 pc
Superficie du terrain
2 125 pc
Stationnement total
Allée (1), Garage (2)
Nombre d’unités
Résidentiel (2)
Unités résidentielles
2 x 5 ½
Unité principale
5 pièces, 3 chambres, 1 salle de bain
Revenus bruts potentiels
69 000$
Caractéristiques additionnelles
Sous-sol 6 pieds +
Date d’emménagement
2025-10-06
Description
Emplacement/revenu/rareté! Dans un SECTEUR PRISÉ de Rosemont mariant QUALITÉ DE VIE exceptionnelle et RENTABILITÉ, ce magnifique DUPLEX en coin à occupation double offre un cadre de vie LUMINEUX avec son 51/2 au rez-de-chaussée et un 5 1/2 à l'étage. Le rez-de-chaussée dispose de trois chambres et d'un espace ouvert combinant le salon et la cuisine. Le sous-sol aménagé propose une quatrième chambre ainsi qu'une entrée extérieure. Bâtiment clôturé, garage intégré, stationnement privé, cour arrière, planchers de bois franc, balcons à l'avant et à l'arrière. Plusieurs rénovations effectuées. Une rare opportunité sur le marché. Faite vite !
No Centris 10598641
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Détails financiers
Évaluation municipale (2025) | |
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Terrain | 296 100 $ |
Bâtiment | 450 800 $ |
Total | 746 900 $ |
Taxes | |
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Municipales (2025) | 4 859 $ |
Scolaires (2025) | 601 $ |
Total | 5 460 $ |
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